Informationen zum Studium
Grundstücke einschließlich Immobilien stellen wertmäßig betrachtet den größten Anteil am Volksvermögen der Bundesrepublik dar. Der Master-Studiengang Immobilienbewertung (Real Estate Valuation) vermittelt den modernen Forschungs- und Methodenstand der Immobilienbewertung. Er befähigt Studierende zur kritischen Einordnung wissenschaftlicher Erkenntnisse und zur eigenständigen Erstattung von Gutachten und Beratungsleistungen auf dem Gebiet der Immobilienbewertung. Im Vordergrund steht dabei die Entwicklung einer hohen Problemlösungskompetenz, sowie die Herausbildung sozialer Kompetenzen.
Die Regelstudienzeit beträgt vier Semester. Sie schließt ein Praxismodul mit insgesamt 12 Wochen Dauer, sowie Prüfungen und die Masterarbeit ein.
Studienziele
Insgesamt ist das Studienziel des Master-Studienganges Immobilienbewertung (Real Estate Valuation) die Ausbildung von Expertinnen und Experten auf dem Gebiet der Immobilienbewertung. Dabei geht es nicht nur um eine theorie- und forschungsbasierte Ausbildung, sondern auch um eine anwendungsorientierte Ausbildung von Immobilienbewertern/innen, die zu einem eigenständigen, methodisch und analytisch geleiteten, wie zu einem wirtschaftswissenschaftlich und technisch ausgerichteten Denken und Handeln befähigt sind.
Studienziele sind hierbei im Einzelnen:
- die Studierenden auf eine qualifizierte berufliche Tätigkeit vorzubereiten,
- die Studierenden dazu zu befähigen, bekannte und neue Problemstellungen aller Schwierigkeitsgrade in der Wertermittlung zu erkennen und eigenständig zu lösen,
- den Studierenden durch Pflichtpraktika die Möglichkeit zu bieten, gezielt mit potenziellen Arbeitgebern in Kontakt zu treten. Wie die bisherige Erfahrung zeigt, erleichtert dies eine gezielte, erfolgreiche Berufskarriere,
- den Absolventen/innen mit dem Master-Studium die fachlichen, methodischen und sozialen Kompetenzen vermittelt zu haben, die für wissenschaftliches Arbeiten auf dem Gebiet der Immobilienbewertung und in der beruflichen Praxis unabdingbar sind,
- den Absolventen/innen die Schlüsselqualifikationen für ein sich ständig änderndes Berufsfeld vermittelt zu haben, sowie die Absolventen/ innen zu lebenslangem Lernen und zur Teamarbeit zu befähigen,
- die Basis für eine Promotion zu legen.
Module im Studiengang
Das Studium ist modular aufgebaut. Ein Modul ist ein inhaltlich zusammenhängender Lehr- und Lernabschnitt, der durch Prüfungsleistung oder sonstige überprüfbare Studienleistungen abgeschlossen werden muss. Neben den Pflichtmodulen müssen Wahlpflichtmodule mit einem bestimmten Umfang von Credits erbracht werden Die einzelnen Module und Credits sind im Modulhandbuch beschrieben.
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Pflichtmodule
Grundstückswertermittlung I
(Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert)Grundstückswertermittlung II
(Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale, Internationale Immobilienbewertung, Bewertungen im besonderen Städtebaurecht)Grundstückswertermittlung III
(Marktanalysen, Kreditwirtschaftliche Wertermittlung, Landwirtschaftliche Taxation)Baurecht
(Grundbuchrecht, Öffentliches Grundstücksrecht, Privates Grundstücksrecht)Bauanalyse und Baudokumentation
(Bautechnische Berechnungsgrundlagen/Bauaufnahme sowie Materialkunde, Bauschadensanalyse und Baudokumentation)Ingenieurwissenschaftliche Vertiefung/ Wertermittlung I
(Belegarbeit)Ingenieurwissenschaftliche Vertiefung/ Wertermittlung II
(Belegarbeit)Praxisseminar Sachverständigentätigkeit/ Gutachten I
Praxisseminar Sachverständigentätigkeit/ Gutachten II
Mathematik/Statistik
(Versicherungsmathematik, Wirtschaftsmathematik / -statistik)Technische Gebäudeausrüstung und Energieeffizienz
Immobilien-Projektentwicklung
(Raumplanung, Markt- u. Standortanalyse/Projektmanagement, Gebäudelehre)Sachverständigenrecht
(Gerichtliche u. außergerichtliche Praxis, Miet- und Pachtwerte)Fremdsprache für Immobilienbewerter
(Englisch oder Französisch)Berufspraktische Studien I
Berufspraktische Studien II
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Wahlpflichtmodule
Wahlpflichtmodule (Zweig A)
Grundlagenmodule für Bachelorabsolventen der Fachrichtungen Betriebs- und Volkswirtschaftslehre, Immobilienwirtschaft, Wirtschaftsrecht oder vergleichbarer Studiengänge (2 WPM, 10 Credits)
- Bautechnik (A I)
- Dienstleistungs- und Flächenmanagement (A II)
- frei wählbares Modul aus anderen Masterstudiengängen in Abstimmung mit dem Studienfachberater (A III)
Wahlpflichtmodule (Zweig B)
Grundlagenmodule für Bachelorabsolventen der Fachrichtungen Architektur, Facility Management, Bauingenieurwesen, Vermessungswesen oder vergleichbarer Studiengänge (2 WPM, 10 Credits)
- Public-Private-Partnership (B I)
- Seminar zu Banken, Versicherungen und Wirtschaftsüberwachung (B II)
- Führung und Existenzgründung (B III)
- frei wählbares Modul aus anderen Masterstudiengängen in Abstimmung mit dem Studienfachberater (B IV)
Studienplan und -verlaufsplan
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1. Fachsemester
15 Wochen - Vorlesungen, Übungen, Praktika, Exkursionen
3 Prüfungswochen
30 CreditsGrundstückswertermittlung I
- Vergleichswert
- Sachwert
- Ertragswert
Baurecht
- Grundbuchrecht
- Öffentliches Grundstücksrecht
- Privates Grundstücksrecht
Bauanalyse und Baudokumentation
- Bautechnische Berechnungsgrundlagen/Bauaufnahme
- Materialkunde, Bauschadensanalyse und Baudokumentation
Mathematik/Statistik
Wahlpflichtmodule Zweig A oder Zweig B
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2. Fachsemester
15 Wochen - Vorlesungen, Übungen, Praktika, Exkursionen
3 Prüfungswochen
30 CreditsGrundstückswertermittlung II
- Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale
- Internationale Immobilienbewertung
- Bewertungen im besonderen Städtebaurecht
Ingenieurwissenschaftliche Vertiefung/ Wertermittlung I
Praxisseminar Sachverständigentätigkeit/ Gutachten I
Technische Gebäudeausrüstung und Energieeffizienz
Fremdsprache für Immobilienbewerter
- Englisch oder Französisch
Berufspraktische Studien I
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3. Fachsemester
15 Wochen - Vorlesungen, Übungen, Praktika, Exkursionen
3 Prüfungswochen
30 CreditsGrundstückswertermittlung III
- Marktanalysen
- Kreditwirtschaftliche Wertermittlung
- Landwirtschaftliche Taxation
Ingenieurwissenschaftliche Vertiefung/ Wertermittlung II
Praxisseminar Sachverständigentätigkeit/ Gutachten II
Immobilien-Projektentwicklung
- Raumplanung
- Gebäudelehre
- Markt- und Standortanalyse/Projektmanagement
Sachverständigenrecht
- Gerichtliche u. außergerichtliche Praxis
- Miet- und Pachtwerte
Berufspraktische Studien II
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4. Fachsemester
20 Wochen Masterarbeit und Kolloquium
30 CreditsMasterarbeit
Masterkolloquium
Studienfachberater
Studienorganisation
